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【不動産】都心で大規模ビル竣工ラッシュ、20年までに45棟-景気拡大期待で計画[17/04/17]

1名無しさん@おーぷん:2017/04/17(月)17:00:04 ID:bUK()
Bloomberg 4/17(月) 15:54配信

東京都心で高層ビルが相次いで完成する。
2018ー20年に都心3区で45棟の大規模ビルが竣工予定で、新規のオフィス用貸し付け面積は前3年間に比べて5割近い増加となる見通しだ。

オフィス仲介や調査を行う三幸エステートの調査によると、都心3区(千代田区、中央区、港区)に予定される大規模ビル(1フロア200坪以上)の
オフィス用貸し付け面積は約54万坪となる見込み。15ー17年は約37万坪だった。千代田区丸の内の東京商工会議所ビルや港区虎ノ門のホテルオークラ
東京本館の建て替えなど30-40階建て前後の高層ビルが含まれている。

今関豊和チーフアナリストは18ー20年に大規模ビルが続々と完成する理由について、安倍晋三政権の経済政策、アベノミクスが示された
「13年ごろに景気拡大への期待でデベロッパーが相次いで打ち出したビル建設計画が完成するタイミングだ」と指摘。さらに、超低金利も建設計画を支えていると語った。

新築ビルの完成計画がオフィスビル市況に与える影響について、みずほ証券の石沢卓志上級研究員は「立地が良い都心3区に集中しているため、
それ以外のエリアではテナント獲得競争が厳しくなる可能性がある」と指摘する。

     ===== 後略 =====
全文は下記URLで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-12098011-bloom_st-bus_all

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